Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Компания Дальпитерстрой завершила строительство дома на 920 квартир в поселке Парголово на севере Петербурга. В соответствии с государственным контрактом почти половину из них Комитет имущественных отношений Петербурга передаст многодетным семьям и людям с ограниченными возможностями.
Новый дом состоит из 10 секций высотой от 9 до 25 этажей. На подземном этаже - автостоянка на 152 машиноместа. Предусмотрены места и для бесплатной стоянки автомобилей. Просторный двор и внутренние помещения спроектированы в соответствии с современными нормами.
Еще одна приятная особенность многоквартирного дома в том, что здесь предусмотрена автоматическая противопожарная защита.
Вадим Коришев, заместитель генерального директора ООО «СК «Дальпитерстрой»:
«Это датчики, которые автоматически срабатывают при задымлении, возгорании. Включается речевое оповещение жителей. Автоматически включается система автоудаления и пожарные насосы».
Благодаря тому, что строительная компания Дальпитерстрой удерживает низкие цены на жилье, 90 процентов квартир в новом здании уже куплено.
Новости по теме:
Власти намерены активизировать строительство социальных объектов в Ленсоветовском
Дальпитерстрой ввел в эксплуатацию все свои долгострои