Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
Подготовлены учредительные документы и определен формат работы будущего Фонда социальных обязательств, который будет аккумулировать и расходовать средства предприятий инвестиционно-строительного комплекса для строительства объектов социальной инфраструктуры в Петербурге.
Об этом сообщил на заседании рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Петербурге директор СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Комитета по строительству Арам Гукасян.
«Получена обратная связь и позиция застройщиков – прокомментировал он. - Есть предложения дополнить процедуру расчёта стоимости социальных обязательств дополнительными коэффициентами. Мы открыты для обсуждения возможных корректировок в документ со стороны строительного сообщества».
Как сообщает Комитет по строительству, более подробно с механизмом формирования инфраструктурных затрат застройщиков можно ознакомиться на портале «Строительный Петербург».
Новости по теме:
В Смольном прошло совещание по социальным объектам в Колпино
Застройщики профинансируют капремонт дороги в Янино
Во время проектирования апарт-комплексов петербургские застройщики не всегда учитывают необходимую для проживания инфраструктуру. По мнению коммерческого директора RR-realty Дарьи Барановой, на сегодняшний день всего в 60% введенных в эксплуатацию апарт-комплексах есть необходимая для проживания инфраструктура.
«Есть апарты, где из инфраструктуры имеется всего один магазин. В строящихся объектах ее заявляется больше, но посмотрим, что будет после сдачи», - прокомментировала Дарья Баранова.
По ее словам, во время реализации апарт-комплексов, застройщики чаще всего закладывают в проект один ресторан, фитнес-центр, прачечную, клининговые службы.
При покупке юнита, для инвесторов критерий наличия инфраструктуры находится на четвертом месте. На первом расположена окупаемость, на втором - экономика проекта, на третьем - локация.
Новости по теме:
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
ProExpert прогнозирует рост активности девелоперов на петербургском рынке апартаментов