КВС открыла продажи в жилом комплексе «Крылья»
Группа компаний КВС объявила об открытии продаж квартир с полной чистовой отделкой в жилом комплексе комфорт-класса «Крылья» в Московском районе Петербурга.
Двухсекционный жилой комплекс «Крылья» возводится на Пулковском шоссе в районе станции метро «Звездная». Здание высотой в 23 этажа со встроенными коммерческими помещениями запроектировано в стиле неоклассики и органично интегрируется в окружающую застройку. Отделка фасадов выполнена с использованием натурального гранита и тонкослойной штукатурки в бежевых, белых и коричневых тонах. Динамику облику комплекса придает цветовое деление по горизонтали.
Жилая площадь комплекса составляет 14 тыс. кв. м. - 316 квартир. Квартирография включает квартиры-студии, 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные квартиры площадью от 22 до 100 кв. м. Проектом предусмотрен широкий спектр планировочных решений, позволяющих реализовать комфортные интерьерные идеи с учетом интересов всех членов семьи. Квартиры прекрасно освещены, комнаты просторные, прихожие запроектированы с нишами для организации систем хранения. В части квартир предусмотрены кухни-гостиные площадью до 20 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м, на 23 этаже - 3 м.
Особое внимание при проектировании жилого комплекса ГК КВС уделила формированию гармоничного дворового пространства. Ландшафтный дизайн закрытого охраняемого двора выполнен специалистами, зеленые насаждения выбраны с учетом региональных климатических условий, а значит, будут радовать жителей круглый год. Двор благоустраивается современными детскими площадками, спортивными зонами и площадками для отдыха.
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2019 года. Продажа квартир ведется в строгом соответствии с требованиями ФЗ-214, обеспечивающего соблюдения прав и интересов участников долевого строительства. Соответствие проекта ЖК «Крылья» нормам ФЗ-214 подтверждено Комитетом по строительству Санкт-Петербурга - получено положительное заключение на проектную декларацию.
Новости по теме:
Группа компаний «КВС» открыла продажи в клубном доме «G9»
Компания «КВС» завершила реконструкцию поворота на «Новое Сертолово» с Выборгского шоссе
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов