По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
Расширение в торговых центрах пула нетоварных арендаторов, таких как точки общепита, развлечений и отдыха, приводит при правильном подборе арендаторов к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей ТЦ на 7,24%.
Такие данные привели эксперты компании JLL на международной выставке торговой недвижимости MAPIC во Франции. Они основаны на совместном с компанией Urban Land Institute исследовании влияния нетоварных арендаторов на бизнес торговых центров.
Исследование основано на показателях 12 торговых комплексов в Европе (Великобритания, Франция, Польша, Испания), которые за последнее время прошли через процесс реконцепции или расширения с увеличением доли нетоварных операторов.
Новости по теме:
При снижении общероссийского объема инвестиций в недвижимость доля Петербурга увеличивается
Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
Минстрой РФ утвердил методику определения индекса качества городской среды. Он будет рассчитываться в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» для всех муниципалитетов России, в том числе и сельских поселений, в которых проживают более тысячи человек.
Методика разработана Минстроем совместно с АИЖК и КБ Стрелка. С ней можно ознакомиться на сайте министерства. Оценка проводится по двум блокам: характеристика качества городской среды и оценка эффективности взаимодействия власти и населения.
Расчет индекса предполагает анализ шести типов городских пространств: жилье, общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства, социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и общегородское пространство. Эти пространства оценят по критериям безопасности, комфорта, экологичности, идентичности, разнообразия и современности среды.
Как прокомментировал глава Минстроя Михаил Мень, системное получение такого анализа позволит вырабатывать квалифицированные решения по развитию населенных пунктов на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, оценивать эффективность уже реализуемых программ и проектов.
Первое опубликование индексов качества городской среды Минстрой запланировал на февраль 2018 года. В дальнейшем на основе индексов будет ежегодно составляться и публиковаться на сайте министерства рейтинг субъектов Российской Федерации.
Новости по теме:
В России благоустроено более 2,6 тыс. дворов и общественных пространств
С будущего года общественное обсуждение проектов благоустройства станет обязательным