Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
По информации ГАТИ Петербурга, 13 ноября текущего года вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом, прокладкой газовых сетей.
-С 13 по 22 ноября будет закрыто движение транспорта по Удельному пр. от Костромского пр. до пр.Энгельса (без перекрестка с Ярославским пр.).
-С 13 ноября по 12 декабря закрывается направление движения транспорта по ул. Стасовой от ул. Маршала Тухачевского к д.2.
-С 13 по 19 ноября будет ограничено движение транспорта по Тульской ул. от Синопской наб. до ул. Бонч-Бруевича.
-С 13 ноября по 3 декабря движение транспорта будет ограничено по 17-ой линии В.О. от Малого пр. В.О. до Среднего пр. В.О.
-С 13 по 24 ноября будет полностью закрыта для движения транспорта Дворцовая ул. (г.Пушкин) от Магазейной ул. до Пушкинской ул. (включая перекресток с Академическим пр.).
Новости по теме:
Цены на проезд в общественном транспорте Петербурга в 2018 году не будут увеличены
Конкурс на строительство аэроэкспресса в Петербурге проведут до конца 2017 года