Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Госстройнадзор Петербурга проводит итоговую проверку последних двух корпусов ЖК «София» на Южном шоссе в Петербурге.
Об этом первый заместитель начальника Госстройнадзора Евгений Ким сообщил на встрече с жителями Фрунзенского района Петербурга. Он рассказал и о строительстве социальных объектов. В частности, по его словам, в микрорайоне, где расположился ЖК «София», предусмотрено строительство 2-х детских садов и школы.
Речь зашла также о соблюдении при строительстве ЖК «София» требований закона о социальной защите граждан с ограниченными возможностями. Как сообщил Евгений Ким, в этом ЖК они выполняются в полном объеме.
Новости по теме:
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство Ледовой арены Пулково