Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проступило к модернизации тепломагистрали в Красноборском переулке. Она относится к распределительной сети «7-я Советская».
Будет проведена реконструкция и строительство трубопроводов теплосети протяженностью около 290 метров диаметром от 50 до 250 мм. Будут использованы гибкие высокотемпературные теплоизолированные коррозионностойкие трубы с оперативным дистанционным контролем. Как сообщает пресс-служба теплосети, их использование позволит увеличить срок службы теплопроводов и повысит эффективность системы теплоснабжения.
Сообщается, что работы будут завершены в мае 2018 года.
Новости по теме:
В Петербурге продолжается сокращение числа теплоснабжающих организаций
В будущем году отпуск тепловой энергии Северо-Западной ТЭЦ в пользу ГУП «ТЭК СПб» будет увеличен