Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Прокуратура Центрального района Петербурга утвердила заключение по обвинению в мошенничестве в отношении руководителя ЖСК «Парнас-Парк», привлекавшего деньги населения на строительство квартир в Парголово, не имея разрешения на это строительство.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры, строительные работы на площадке не проводились, техника отсутствовала. Обвиняемый таким образом смог привлечь более 15 млн рублей от 9-ти жителей Петербурга.
Новости по теме:
Марат Оганесян признался в мошенничестве при строительстве «Зенит-Арены»
Суд предписал снести 3-этажный самострой на Таллинском шоссе в Петербурге