Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
ЗАО «Трест» признано победителем тендера в форме запроса предложений на строительство дошкольного образовательного учреждения на 220 мест в Петербурге по адресу: ул. Олеко Дундича, д. 20, корп.2, литера А. Объект будет построен за счет средств бюджета Петербурга.
Согласно информации сайта госзакупок, победитель заявил стоимость строительства в сумме 319,43 млн рублей при начальной цене, предложенной заказчиком, 319,456 млн рублей.
За контракт боролось также ООО «СпецТех», предложившее цену, равную начальной максимальной цене контракта.
Напомним, что в соответствии с конкурсной документацией срок исполнения обязательств по контракту – 10 декабря 2018 года.
Новости по теме:
В Купчино построят новый детский сад
В Купчино построят дом для бюджетников