Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
В песчаных и угольных фильтрах глубокой доочистки очистных сооружений полигона «Красный Бор» заменены фильтрующие материалы.
«У каждого фильтра есть срок эксплуатации — отметил начальник участка эксплуатации Руслан Бражников. – Хорошая хозяйка вовремя заменит картриджи в фильтрах для питьевой воды, потому что знает, потом вода станет не полезной, а вредной. Фильтры на очистных сооружениях полигона тоже требуют своевременной замены, иначе они потеряют свою эффективность».
Для замены фильтрующих материалов использовано 9 кубометров угля, 3,5 тонны кварцевого песка и 6 тонн цеолита. Как сообщает Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Петербурга, испытания фильтров с новыми наполнителями прошли успешно.
Новости по теме:
На полигон «Красный Бор» прибыли эксперты Ramboll Finland
На полигоне «Красный Бор» построят новые очистные