Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
По информации ГАТИ Петербурга, 14 и 15 ноября 2017 г. вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом, размещением фасадных лесов, прокладкой инженерных сетей и реконструкцией светофоров.
С 14 ноября 2017 г. по 13 мая 2018 г. будет ограничено движение транспорта по четной стороне набережной реки Мойки от ул. Глинки до Прачечного пер.
С 14 по 24 ноября будет ограничено движение транспорта на перекрестке Петроградской ул. и Морского пр. с закрытием 24 ноября сквозного проезда по-Морскому пр.
Движение транспорта по Московскому шоссе от Дунайского пр. до КАД ограничат с 14 ноября по 4 декабря.
С 15 ноября 2017 г. по 5 января 2018 г. действуют ограничения движение транспорта на перекрестке пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги в связи с проведением работ по реконструкции светофоров.
С 15 по 29 ноября ограничено движение транспорта по Красной ул. (г. Кронштадт) от Манежного пер. до Петровской ул.
Новости по теме:
Цены на проезд в общественном транспорте Петербурга в 2018 году не будут увеличены
Трамвай «Чижик» в Красногвардейском районе будет запущен до конца года