Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Фонд имущества Петербурга удостоен бизнес-премии «Бабочка» за первое место в номинации «Власть и бизнес». Жюри премии отметило фонд как создателя лучшего ресурса по взаимодействию города и бизнеса.
Награждение состоялось 13 ноября текущего года в выставочном центре Ленэкспо в рамках мероприятий Всемирной недели предпринимательства.
Обновленный интернет-портал Фонд имущества представил еще в конце прошлого года. Сайт стал интуитивно-понятным для посетителей: благодаря переработанному каталогу с сортировкой объектов по фильтрам, интерактивной карте объектов, отображению полной документации по каждому лоту.
Кроме того, появился сервис «Помощник», позволяющий горожанам активно участвовать в процессе поиска заброшенных зданий для их вовлечения в хозяйственный оборот. В декабре этого года пользователи сайта смогут оценить обновленный личный кабинет, куда будут направляться уведомления о понравившихся лотах, напоминания о торгах. Там же появится возможность создавать свой «идеальный объект».
Новости по теме:
Фонд имущества подготовил к торгам первые помещения «Красного треугольника»
Фонд имущества пообещал не выселять арендаторов Кузнечного рынка