Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты «Петербургской Недвижимости» 18 ноября этого года проведут презентацию «Своя квартира! Первый взнос – 0 рублей». Они расскажут, как купить квартиру, если нет возможности накопить из-за аренды, и как не пропустить интересную планировку и новогодние предложения застройщиков, ожидая продажи вторичного жилья.
Будут представлены выгодные ипотечные программы без первоначального взноса от банков-партнеров «Петербургской Недвижимости» и обзор наиболее привлекательных жилых комплексов Петербурга и Ленобласти. После презентации специалисты «Петербургской Недвижимости» дадут бесплатные консультации участникам мероприятия.
Презентация «Своя квартира! Первый взнос – 0 рублей» пройдет в главном офисе «Петербургской Недвижимости» на Московском пр., 212. Начало в 12:00. Вход свободный.
Новости по теме:
«Петербургская Недвижимость» объявила о «космических» скидках
Вторичный рынок жилья демонстрирует наивысшую за последние 4 года активность