Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
По информации ГАТИ Петербурга, в связи с прокладкой теплосетей на Богатырском проспекте и Туристской ул. в Петербурге вводятся новые ограничения движения транспорта.
С 16 ноября по 25 декабря 2017 г. движение будет ограничено на следующих участках:
- Туристская ул. от Богатырского пр. до Камышовой ул.;
- боковой проезд нечетной стороны Богатырского пр. от Туристской ул. до Шуваловского пр.
С 16 по 24 ноября 2017 г. будет закрыто движение по боковому проезду нечетной стороны Богатырского пр. от Яхтенной ул. до Туристской ул., а с 27 по 28 ноября закрыт боковой проезд нечетной стороны от Туристской ул. до Шуваловского пр.
Новости по теме:
Началась реконструкция тепломагистрали в Красноборском переулке Петербурга
КЭИО ожидает существенного снижения показателей потери тепла и повреждаемости теплосетей