Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Инновационное агентство Ленобласти заключило с СПбПУ соглашение о сотрудничестве по развитию нанотехнологических производств в нанопарке «Гатчина», который возводится в Гатчинском районе.
Политех поможет в создании сервисной инфраструктуры по реализации производственных и научно-исследовательских проектов в сфере нанотехнологий. Разработки сотрудников политехнического университета станут основной цифровых производств нанопарка.
Напомним, что нанопарк «Гатчина» – девелоперский проект федерального значения, реализуемый при поддержке Роснано. В настоящий момент на площадке активно ведутся строительные работы, параллельно формируется пул резидентов нанопарка.
Новости по теме:
Проект технопарка в Виллози не выдержал «экзамен» градсовета
Идея майнинга криптовалют на высвобождаемых площадях ЛАЭС обсуждается с Росатомом