Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Антимонопольная служба повторно выдала предписание на пересмотр заявок участников электронного аукциона на ремонт автомобильных дорог в Свердлово Всеволожского района Ленобласти.
Как сообщает пресс служба Ленинградского УФАС России, оба предписания выданы по результатам рассмотрения жалобы ООО «СК Инвестстрой».
Предметом спора стал товар «Щебень», для которого в числе требований был установлен показатель «Марка по дробимости в диапазоне» со значением «от 600 до 1000». Заявитель, как того требует тех задание, оставил без изменения наименование показателя и указал конкретное значение: «Марка по дробимости в диапазоне 800».
Действия комиссии, отклонившей заявку «СК Инвестстрой», антимонопольный орган признал не соответствующими части 5 статьи 67 Закона о контрактной системе.
Новости по теме:
Суд согласился с претензиями ФАС к администрации Приморска
ФАС объявила об очередной проверке по закупке мебели для Невской ратуши