Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Завершилось благоустройство территорий, прилегающих к пяти спортивным объектам в Петербурге, которые будут задействованы при проведении Чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Последними, уже в ноябре, благоустроены прилегающие к стадиону «Петровский» территории трех зеленых зон: Петровский парк, Ново-Ждановский и Старо-Ждановский скверы.
По информации Комитета по благоустройству Петербурга, отремонтировано около 40 тыс. кв. м. газонов, пешеходные дорожки. Высажено 19 молодых саженцев деревьев и 230 кустарников.
«Город должен достойно встретить гостей мирового чемпионата – мелочей в этом деле нет. Важно и то, что после ЧМ-2018 благоустроенные зеленые территории будут служить петербужцам» - прокомментировал председатель Комитета по благоустройству Владимир Рублевский.
Новости по теме:
В Кронштадте появится новый парк
Минстрой озвучил результаты рейтинга по проекту формирования комфортной среды