Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
На реконструируемой подстанции 330 кВ «Завод Ильич» на сегодня произведена полная замена всего оборудования подстанции, завершено строительство новых зданий распределительных устройств, установлены четыре новых трансформатора общей мощностью 1060 МВА.
Об этом на заседании регионального штаба по обеспечению безопасности электроснабжения при правительстве Петербурга сообщил первый заместитель гендиректора - главный инженер филиала ПАО «ФСК ЕЭС» Константин Агапкин.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, реконструкция проводится с 2008 года с целью повышения надежности электроснабжения промышленных предприятий и жилых кварталов Петроградского, Приморского, Выборгского, Василеостровского и Курортного районов Петербурга.
Новости по теме:
Электроподстанцию в Московском районе Петербурга построит «Электрострой»
Работы на новых линиях электроснабжения Кронштадта завершатся в ноябре этого года