Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
По информации ГАТИ Петербурга 17 ноября текущего года вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с ремонтом газопроводов, прокладкой канализации и капремонтом Мучного моста.
С 17 по 26 ноября будет ограничено движение транспорта по Певческому пер. от Большой Посадской ул. до Малой Посадской ул.
С 17 по 30 ноября будет закрыто движение транспорта по нечетной стороне набережной канала Грибоедова от Банковского моста до Каменного моста, включая Мучной мост.
На этот же срок ограничено движение по четной стороне набережной канала Грибоедова от Каменного моста до Банковского моста.
С 23:00 17 ноября до 06:00 20 ноября ограничивается движение транспорта на перекрестке шоссе Революции и Индустриального пр.
Новости по теме:
Объявлен конкурс на проектирование реконструкции участка набережной Обводного канала
Началась реконструкция тепломагистрали в Красноборском переулке Петербурга