Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
В Комитет по строительству Петербурга поступило за 9 месяцев этого года 428 заявлений на получение компенсаций от владельцев гаражей. Пресс-служба ведомства сообщает, что на сегодняшний день компенсация выплачена 70 гражданам на сумму более 10 млн рублей.
Сейчас компенсация выплачивается за гаражи, снесенные с 2008 года по настоящее время по 14-ти адресам, которые можно найти на странице комитета в разделе «Информация для владельцев снесенных гаражей».
Выплату компенсации за гаражи КАС «Ольгинская-5» и КАС «Связист-2», расположенные на земельных участках, планируемых для строительства объектов на инвестиционных условиях, будет осуществлять Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Новости по теме:
Объявлен конкурс на инженерную подготовку земельного участка в Калининском районе
Смольный расторг договор с арендатором участка на улице Руставели