Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Современная массовая архитектура не должна быть частью массовой культуры. Такое мнение высказал главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев в ходе пленарной сессии Санкт-Петербургского международного культурного форума «Архитектура для масс».
«Массовая архитектура не должна быть массовой, для каждого проекта должен найтись свой архитектор», - заявил господин Григорьев.
Отметим, в этом году в программу Международного культурного форума впервые вошла секция «Креативная среда и урбанистика», пленарная сессия «Архитектура для масс» открыла работу данной секции.
Санкт-Петербургский международный культурный форум открылся сегодня и продлится до 18 ноября текущего года.
Новости по теме:
Мнение: Типовое проектирование требует больших затрат, чем уникальное
Петербург задействует опыт Сеула в программе развития серого пояса