Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Игорь Албин поручил КГА Петербурга участь при корректировке проектов межевания и планировки территории планы расширения производства стекольной компании «Акма».
В дальнейшем город намерен поэтапно урегулировать земельно-правовые вопросы на территории перспективного развития стекольной компании. Речь идет о территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым пр., проектируемым проездом. Для наращивания производственных мощностей «Акма» намерена использовать не вовлеченные в хозяйственный оборот участки демонтированной железной дороги, пустующую землю между железнодорожной веткой и полосой отвода КАД.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин побывал на производственной площадке предприятия. Сегодня там производится около 200 видов стекла, суточная отгрузка в сезон достигает 4 тыс. кв. м.
Новости по теме:
Выделен участок для строительства деревообрабатывающего производства в Колпинском районе Петербурга
В Приморском районе Петербурга выделен участок под новый медицинский объект