Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Застройщики Янино, ЦДС, КВС и Ленстройтрест заключили с Дирекцией комплексного развития территории Ленобласти соглашения о финансировании обновления улицы Голландской.
До конца этого года там будет проведен капитальный ремонт проезжей части, а в будущем году улица превратится из временной строительной дороги в современную городскую магистраль с полосами отвода, дренажем и освещением.
Напомним, ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко запретил региональным органам Госстройнадзора выдавать положительные заключения о вводе в эксплуатацию жилых домов, не обеспеченных объектами социальной и транспортной инфраструктурой.
Новости по теме:
Setl City построила новую дорогу для жителей ЖК GreenЛандия
В Мурино открыли «прокол» под КАД и памятник «Сон Менделеева»