Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Объявлен аукцион на организацию наружного освещения в Выборгском районе Петербурга. Предусматривается два этапа работ: в квартале, ограниченном пр. Энгельса - пр. Луначарского - ул. Сантьяго-де-Куба - Северный пр., и в квартале между пр. Энгельса - ул. Сикейроса - пр. Художников - Северный пр.
Заказчик - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса». Прием заявок открыт с 07 по 24 ноября текущего года. Дата проведения электронного аукциона – 04.12.2017 г. Начальная (максимальная) цена контракта, согласно информации, размещенной на портале госзакупок, составляет 79,913 млн рублей.
Работы проводятся в соответствии с госпрограммой «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы».
Проект уличного освещения разработан ГУП «Ленгипроинжпроект». Подрядчику предстоит установить 814 светильников, 11 прожекторов, проложить 7,173 км. кабельной линии 1 кВ, провести монтаж линии СИП 13503,78 м., установить 3 пункта питания ШРУ-400. Предусматривается также установка автоматизированной системы управления наружным освещением АСУНО «Аврора».
Новости по теме:
В двух районах Петербурга станет светлее
Ленобласть опубликовала первый ежегодный доклад по энергоэффективности