Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
За 9 месяцев текущего года Комитетом по строительству Петербурга расторгнуто 10 контрактов с недобросовестными подрядчиками. Об этому глава комитета Сергей Морозов сообщил на традиционном совещании, проходящем в рамках проведения Всемирного Дня качества.
Он отметил, что по расторгнутым контрактам направлено 44 претензии на сумму 645 млн. рублей, предъявлено 32 требования в банки-гаранты на общую сумму 550 млн. рублей.
По словам Сергея Морозова, по всем расторгнутым контрактам проведены новые конкурсные процедуры, в настоящее время заключается последний из новых контрактов по этим конкурсам.
Новости по теме:
Власти Петербурга рассказали о работе по стимулированию повышения качества строительства
Албин: Недобросовестные подрядчики слетаются на бюджет как пчелы на мед