Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
В ноябре всем своим клиентам АН «Петербургская Недвижимость» предоставляет скидку до 17% на новостройки в Московском районе Петербурга. Акция распространяется на квартиры в ЖК «КосмосStar» и «4YOU» от застройщика «Аквилон Инвест».
Скидка на квартиру в ЖК «КосмосStar» и «4YOU» действует как при 100%-й оплате и ипотеке, так и в случае выбора рассрочки. При этом она суммируется со всеми дополнительными скидками, которые предоставляет компания «Аквилон Инвест».
Кроме того, уникальное предложение ждет автовладельцев, приобретающих жилье в ЖК «КосмосStar», – только до конца ноября стоимость любого машино-места в подземном паркинге снижена на 25%.
Напомним, ЖК «4YOU» возводится всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». ЖК «КосмосStar» расположен в шаговой доступности от ст. м. «Звездная» и «Купчино».
Новости по теме:
Вторичный рынок жилья демонстрирует наивысшую за последние 4 года активность
«Петербургская недвижимость» отмечает стабильный уровень цен на новостройки