Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Как сообщается на официальном сайте администрации Петербурга, объект будет построен в поселке Шушары в районе выставочного комплекса Экспофорум. Проект получил все необходимые согласования, в том числе и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, и прошел необходимую процедуру экспертизы.
В здании, площадь которого составит 4 тыс. кв. м., спроектирован каток 66 на 39 метров, трибуны на 240 мест, а также раздевалки и помещения для персонала арены.
Выданное Госстройнадзором разрешение действует до 9 февраля 2019 года.
Новости по теме:
В Петроградском районе Петербурга открылся спортивный центр
Для Калининского района спроектируют спортивный комплекс