При снижении общероссийского объема инвестиций в недвижимость доля Петербурга увеличивается
Общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за 9 месяцев текущего года по данным анализа, проведенного компанией Colliers International, составил 2,05 млрд долларов США. Это на 35% ниже показателя аналогичного прошлогоднего периода.
При этом эксперты Colliers International отмечают рост объема сделок с объектами, приобретаемыми с целью получения дохода:
. Однако мы отмечаем рост объема сделок с объектами, приобретаемыми с целью получения дохода: объем таких сделок в январе – сентябре 2017 года увеличился на 40% по сравнению с первыми тремя кварталами прошлого года.
Офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций – на него пришлось 42% их совокупного объема. Торговый сектор заметно увеличил свою долю в общем объеме сделок – с 10% в 2016 г. до 40% в 1 - 3 кварталах 2017 года.
Эксперты отмечают рост доли Петербурга в общем объеме транзакций. За 9 месяцев 2017 года она достигла наибольшего значения за последние шесть лет – 23% (480 млн долларов). Крупнейшими проданными активами в Петербурге с начала года стали ТРК «Лето» и портфель фонда Northern Horizon Capital.
Новости по теме:
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Смольный предоставит земельные участки под новые инвестпроекты
Setl City приступила к завершающему этапу строительства детского сада с бассейном в ЖК «Невские паруса» в Невском районе Петербурга. Полностью достроены три этажа, ведутся работы по благоустройству.
Трехэтажное здание общей площадью более 5 тыс. кв. м рассчитано на 220 малышей. В нем спроектирован бассейн, залы для музыкальных занятий и физкультуры, спальни и пищеблок. Во дворе будет благоустроена игровая зона со спортивными площадками, оформлены газоны, высажены деревья и кустарники. В настоящее время в детском саду завершается монтаж внутренних систем отопления и водоснабжения, производится отделка помещений. Плановый срок ввода детского сада в эксплуатацию – второй квартал 2018 года.
Жилой комплекс «Невские паруса» располагается в живописном месте на левом берегу Невы, где русло реки делает крутой поворот. Напомним, что осенью Setl City полностью завершила благоустройство первой детской площадки в ЖК – рядом с набережной возведен детский «морской порт» с кораблем и катерами, установлены скамейки, качели, смонтировано уличное освещение. Застройщик продолжает активное строительство второй, третьей и четвертой очереди жилого комплекса.
Новости по теме:
Setl Group лидирует по числу заключенных сделок на первичном рынке Петербурга
Setl City ввела в эксплуатацию 14 социальных объектов