При снижении общероссийского объема инвестиций в недвижимость доля Петербурга увеличивается


17.11.2017 10:26

Общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за 9 месяцев текущего года по данным анализа, проведенного компанией Colliers International, составил 2,05 млрд долларов США. Это на 35% ниже показателя аналогичного прошлогоднего периода.


При этом эксперты Colliers International отмечают рост объема сделок с объектами, приобретаемыми с целью получения дохода:

. Однако мы отмечаем рост объема сделок с объектами, приобретаемыми с целью получения дохода: объем таких сделок в январе – сентябре 2017 года увеличился на 40% по сравнению с первыми тремя кварталами прошлого года.

Офисный сегмент лидирует в общем объеме инвестиций – на него пришлось 42% их совокупного объема. Торговый сектор заметно увеличил свою долю в общем объеме сделок – с 10% в 2016 г. до 40% в 1 - 3 кварталах 2017 года.

Эксперты отмечают рост доли Петербурга в общем объеме транзакций. За 9 месяцев 2017 года она достигла наибольшего значения за последние шесть лет – 23% (480 млн долларов). Крупнейшими проданными активами в Петербурге с начала года стали ТРК «Лето» и портфель фонда Northern Horizon Capital.

Новости по теме:

Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга

Смольный предоставит земельные участки под новые инвестпроекты

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://tvoydom.su/kak-investirovat-v-nedvizhimost



16.11.2017 16:02

Строительство новых станций петербургского метро «Новокрестовская» и «Большой проспект» ведется Метростроем в строгом соответствии с проектом НИПИИ «Ленметрогипротранс», получившим положительное заключение госэкспертизы. Об этом заявил КРТИ Петербурга, отреагировав на информацию о якобы выявленных комиссией Ростехнадзора нарушениях при строительстве этих станций.


КРТИ сообщил также, что направляет в прокуратуру и Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по СЗФО запрос на определение соответствия распространяемых материалов о выявленных нарушениях требованиям федерального закона о СМИ.

Пресс-служба комитета дала пояснения по качеству используемого при строительстве бетона, которое было подвергнуто сомнению в распространяемых публикациях: При строительстве станции «Большой проспект» применялся бетон класса B25, который был предусмотрен рабочей документацией. В25 — прочный бетон, его характеристики отвечают заданным параметрам и утвержденным проектным решениям.

Отмечается также, что ограждающая конструкция, выполненная методом «стена в грунте» вестибюля «Большой проспект», не учитывалась при расчете постоянных несущих конструкций. Соответственно качество исполнения ограждающей конструкции котлована не оказывает влияния на дальнейшую безопасную эксплуатацию метрополитена.  Средства, выделенные на оплату бетона, соответствуют его сметной стоимости, то есть оплата закупки бетона произведена в соответствии с его фактической стоимостью.

Отсутствие затворов в перегонном тоннеле между станциями «Новокрестовская» и «Беговая» является проектным решением, обусловлено инженерно-геологическими условиями и техническими особенностями линии. 

В рамках строительства участка проектной и рабочей документацией предусмотрена установка затворов в нижних вентиляционных узлах (НВУ). Так, 2 НВУ расположены на станции «Новокрестовская», 2 НВУ – на станции «Беговая». В настоящий момент данные затворы находятся в процессе монтажа.

Отметим, что представителями Ростехнадзора по данным вопросам предписаний не выдавалось.

Новости по теме:

Подведены итоги конкурса на инженерную подготовку для Фрунзенского радиуса метро

Завершена проходка тоннеля метро между «Беговой» и «Приморской»

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://sdelanounas.ru/blogs/96139/