Застройщикам представили оптимальные пути повышения энергоэффективности
С начала 2018 года минимальные требования к энергоэффективности в многоквартирных домах могут увеличиться на 20%. Об этом на международном конгрессе «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий» сообщил эксперт Минстроя России Александр Фадеев.
По его словам, министерство готовит соответствующий приказ. Он определит поэтапное усиление требований к энергоэффективности до 2028 года: следующее после 01.01.2018 г. повышение требований запланировано на 2023 год – на 40%, а в 2028 году – на 50%. Предполагается, что благодаря этим мерам жильцы получат не только теплые квартиры, но и доступные платежи за отопление.
Руководитель направления «Энергоэффективность зданий» компании ТЕХНОНИКОЛЬ Станислав Щеглов рассказал на конгрессе о технических решениях, которые позволят застройщикам соблюсти повышенные требования при минимальном удорожании строительства. Оптимальным вариантом с точки зрения размера капитальных расходов для достижения показателей первого этапа требований может стать улучшение тепловой защиты оболочки: стен, кровли, пола, замена окон на более энергоэффективные с одновременным снижением вентиляционных потерь теплоэнергии до уровня паритета с трансмиссионными потерями. При этом быстрее всего окупятся расходы на увеличение теплоизоляции стен.
«Если говорить о затратах, – уточнил Станислав Щеглов - расчеты дисконтированного периода окупаемости инвестиций в энергосбережение демонстрируют, что на каждом этапе уменьшения нормируемого уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию зданий экономический эффект энергосбережения становится все более ощутимым».
Новости по теме:
С приборами учета собираются работать системно и не за счет жильцов
Эксперты Colliers International провели опрос девелоперов относительно их планов по освоению территорий «серого пояса» Петербурга. По их данным к 2030 году площадь жилья на месте недействующих промышленных предприятий города увеличится более чем в 3 раза – до 16 млн кв. м.
Наибольший интерес для девелоперов представляют площадки на Петровском острове, правом берегу Невы и вдоль Московского проспекта.
На сегодняшний день на территориях бывших промзон «серого пояса» возведено 4,4 млн кв. м жилья. Жилищное строительство сегодня ведется или начнется в ближайшее время на 20 крупных площадках в этой зоне. Их общая площадь - 600 га. Две трети возводимого здесь жилья будет относиться к классам «комфорт», «бизнес» и «элита».
По информации Colliers International, абсолютным лидером по объемам застройки промышленных зон станет Невский район – его доля в освоении бывших промышленных площадок составит 20%.
Новости по теме:
Петербург задействует опыт Сеула в программе развития серого пояса
Glorax Development приобрела еще один участок на Лиговском проспекте