На последних торгах Фонду имущества удалось достичь трехкратного превышения цены
На вторых ноябрьских торгах Фонда имущества Петербурга 14 претендентов боролись за право приобрести бывшую насосную станцию Кожевенного завода Брусницыных на Васильевском острове, площадью 267,6 кв. м.
Победителем стало ООО «ГаражСервисСевер», предложившее за объект 9,6 млн рублей – начальная цена была превышена в 2,7 раза. Исходя из количества участников, этот объект вызвал наибольший интерес на торгах.
Наибольшее превышение начальной цены, трехкратное, достигнуто по небольшому земельному участку с одноэтажным зданием площадью всего 19,8 кв. м. на улице Орбели в Выборгском районе Петербурга. Тринадцать претендентов подняли цену за квадратный метр здания до 151 тыс. рублей. Как сообщает пресс-служба Фонда имущества, объект находится в жилом квартале и может быть использован для размещения торговой точки.
Новости по теме:
Премия «Бабочка» вручена Фонду имущества Петербурга
Фонд имущества подготовил к торгам первые помещения «Красного треугольника»
По данным обзора ООО «Институт развития строительной отрасли» средняя площадь строящихся в России квартир составила в октябре текущего года 49,3 кв. м. Эксперты предполагают, что она еще может снизиться примерно на 0,5 кв. м.
Затем ожидается стабилизация средней площади квартир. Этот прогноз основан на анализе данных о квартирах по годам, когда были выданы разрешения на строительство. Квартиры, строящиеся сегодня по разрешениям, выданным до 2012 года, имеют среднюю площадь 64,6 кв. м. С 2012 года происходило непрерывное снижение средней площади. Минимальная средняя площадь квартир (48,1 кв. м.) зафиксирована в разрешениях на строительство от 2016 года. В 2017-м году, по данным, приведенным на портале ЕРЗ, она увеличилась до 48,8 кв. м.
В сентябре этого года на изменение ситуации обратил внимание президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец: «Cпрос перестал требовать дальнейшего уменьшения площади квартир, и это хороший признак».
Наибольшую среднюю площадь строящегося жилья демонстрируют депрессивные российские регионы. Эксперты связывают это с ориентацией застройщиков в этих регионах в основном на наиболее обеспеченных покупателей. Жители депрессивных регионов с меньшим доходом остаются вне жилищного рынка.
Новости по теме:
Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом