ЛСР построит ЖК эконом-класса на территории бывших сельхозугодий «Ручьи»
Концепцию застройки жилого комплекса «Ручьи» на территории одноименного сельхозпредприятия рассмотрели на заседании градостроительного совета Петербурга. Под застройку отводятся участки 111, 114, Пискаревский пр., д.145, корп.3, лит. А(I), А(II).
Объем жилой площади составит около 170 тыс. кв. метров.
Проект разработан проектными организациями ООО «Инвест-Консалт» и ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП». Высотность всех корпусов составит предельно допустимые для данной территории 40 метров (13 этажей). При этом дома будут отличаться цветом фасадом, как и во многих других аналогичных проектах ЛСР, они будут выполнены в ярких цветах.
Рецензент проекта, руководитель мастерской № 6 ОАО «Ленниипроект» Михаил Сарри высоко оценил работу архитекторов, отметив, что она была проделана в жестких рамках ограничений, накладываемых как прилегающей застройкой и сложной формой самого участка, так и бюджетом проекта.
«Проектировщики работали в сознательно выбранном режим жесткой экономии. Заказчику предложено действовать в жесткой системе ограничений панельных домов», - прокомментировал господин Сарри. Он так же с сожалением отметил отсутствие силуэта у квартала из-за решения в пользу моновысотности. По его мнению, «силуэтные характеристики могли бы рассеять северокорейский дух этого квартала».
Автор проекта Андрей Шаров подчеркнул, что фасады сознательно сделаны консервативными и рациональными, так как перед проектировщиками была поставлена задача создать доступное жилье.
Эксперты сравнили проект с домами 137-й серии.
Участники обсуждения выразили беспокойство по поводу продуваемости квартала, его транспортной логистики, а также сожаление о том, проект рассматривается без привязки к проекту застройки соседней территории.
Был высказан ряд сомнений по поводу цветовых решений для фасадов и отсутствию высотных доминант. Но большая часть членов градсовета сошлись во мнении, что в заданных условиях проект выполнен с высоким профессионализмом и предложили в целом одобрить концепцию застройки.
«Это качественный продукт при ограниченной палитре красок. Некоторые фасады для панельной системы нарисованы хорошо. В этих условиях автор справился блестяще», - резюмировал рецензент проекта Михаил Сарри.
Помимо жилья на рассматриваемой территории проектом запланированы школа, два детских сада, открытый стадион, поликлиника и три больших паркинга. На севере застраиваемой территории возведут торговые объекты и бизнес-центр. Проектом также предусмотрен сквер. На внешней границе участка, попадающей в санитарно-защитную зону, предполагаются гаражи.
Новости по теме:
Группа ЛСР завершила строительство еще четырех домов в «Новой Охте»
Группа ЛСР открыла продажи в новом элитном проекте Neva Haus в Петербурге
Совет директоров Группы «Эталон» Лимассоле (Республика Кипр). В ходе заседания Совет директоров объявил промежуточные дивиденды за первое полугодие 2017 г. и утвердил изменения в структуре управления Компании.
Размер дивидендов составит 4 цента США на обыкновенную акцию/ГДР. Это станет первой выплатой в рамках обновленной дивидендной политики Компании. Коэффициент выплаты составит 58% от консолидированной чистой прибыли Группы «Эталон» за период (по официальному курсу валюты Банка России на дату заседания Совета директоров). Экс-дивидендная дата для владельцев глобальных депозитарных расписок Компании установлена на 16 ноября 2017 г., дата закрытия реестра акционеров — на 17 ноября 2017 г. Дивиденды будут выплачены 13 декабря 2017 г.
На заседании Совет директоров также принял решение о назначении Дмитрия Кашинского на должность Первого Вице-Президента и Главного операционного директора (COO) Компании. Дмитрий также займет пост Председателя в новом органе управления Группы «Эталон» – Правлении, в состав которого войдут также Кирилл Багаченко (вице-президент и заместитель генерального директора), Геннадий Щербина (вице-президент и руководитель петербургского территориального управления Компании), Виктория Цытрина (директор по правовым вопросам), Виктор Васенев (финансовый директор).
Комментируя учреждение правления, президент и гендиректор Группы «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Совет директоров принял это решение с целью дальнейшего совершенствования управления Группы «Эталон» в соответствии с лучшими практиками, и в стремлении создать структуру управления с наиболее четким распределением обязанностей. Ключевой задачей Дмитрия Кашинского в новой должности будет текущее управление операционной деятельностью Группы «Эталон». При этом, я остаюсь Президентом и Генеральным директором Компании, сосредоточившись на реализации долгосрочной стратегии развития Группы «Эталон».
Новости по теме:
Группа «Эталон» посадила около 8 тысяч деревьев и кустарников
Группа «Эталон» поздравила «юбилейного» покупателя