АИЖК прогнозируют продолжение тенденции роста ипотечного рынка
Объем выданных в сентябре текущего года ипотечных кредитов составил по данным Банка России 184 млрд рублей. Это на 45% превышает уровень сентября 2016 г. и на 24% больше, чем том же месяце рекордного 2014 года.
По предварительным оценкам экспертов АИЖК тенденция роста рынка, поддерживаемая рекордно низкими ставками, продолжилась и в октябре 2017 г.: выдано более 115 тыс. кредитов на 210-230 млрд руб. Это на 70-80% выше уровня 2016 г. и на 25-35% выше уровня 2014 г.
В пресс-релизе АИЖК сообщается, что рынок близок к абсолютному рекорду, зафиксированному в декабре 2014 года, когда были выданы ипотечные кредиты на сумму 227 млрд рублей. По данным анализа АИЖК ставки по ипотеке находятся сегодня на минимальных значениях с 2005 г.
Новости по теме:
Регионы, лидирующие по объемам ипотеки, отстают по темпам роста
Чистая прибыль АИЖК по итогам 9 месяцев выросла более чем на 18%
АИЖК опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по международным стандартам за 9 месяцев 2017 года.
Среди основных итогов первых 3-х кварталов этого года увеличение чистой прибыли на 18,1% к соответствующему периоду прошлого года (до 11,1 млрд рублей), рост рентабельности собственных средств до 10,4% и прирост портфеля ипотечных активов на 42,3 млрд рублей (на 15,5%) до 314,4 млрд рублей.
В агентстве отмечают успешную реализацию программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг: в октябре этого года у группы ВТБ приобретен портфель ипотечных закладных на сумму более 48 млрд рублей, готовятся аналогичные сделки со Сбербанком и ведущими частными банками.
В планах АИЖК довести свой ипотечный портфель к концу года до 350 млрд рублей, а объем выпущенных однотраншевых ипотечных бумаг до 100 млрд рублей.
«Уровень ипотечных ставок у ведущих кредиторов снизился до 9-9,5% – минимального значения за всю историю развития рынка. Сегодня для граждан самое удачное время покупать жилье в ипотеку. На этом этапе важно обеспечить баланс интересов кредиторов и заемщиков. В ближайшее время АИЖК планирует совместно с Банком России и экспертным сообществом начать работу над стандартами ответственного ипотечного кредитования, присоединиться к которым смогут все ведущие участники рынка» – отметил гендиректор АИЖК Александр Плутник.
На официальном портале агентства Александр Плутник поделился и планами относительно развития проектного финансирования: «В среднесрочной перспективе проектное финансирование застройщиков должно стать для Агентства одной из точек роста, наряду с ипотечным кредитованием. В перспективе 3-5 лет мы планируем сформировать в этом сегменте кредитный портфель не менее 100 млрд рублей».
Новости по теме:
АИЖК привлечет облигационный заем на покупку помещений в ММДЦ «Москва-Сити»
Гендиректором Фонда защиты прав дольщиков назначен Александр Плутник