Агентство по развитию имущественного комплекса Петербурга приступает к управлению «Кузнечным рынком»
КИО Петербурга передал помещения «Кузнечного рынка» на праве оперативного управления СПб ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга» (АРИК). Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Петербурга в свою очередь выдал АРИК разрешение на организацию там сельскохозяйственного розничного рынка.
Как сообщает пресс-служба КИО Петербурга, рынок под управлением АРИК продолжит работу в штатном режиме. Предпринимателям, торгующим на рынке, предлагается обратиться в АРИК для заключения договора на предоставление торгового места. Срок договора составит 3 месяца с возможностью пролонгации. Арендная ставка пока не определена.
АРИК будет полностью обеспечивать жизнедеятельность рынка до появления постоянного оператора.
Новости по теме:
Фонд имущества пообещал не выселять арендаторов Кузнечного рынка
В ноябре состоятся торги по выбору арендатора Кузнечного рынка в Петербурге
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга