Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
По информации ГАТИ Петербурга, 14 и 15 ноября 2017 г. вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом, размещением фасадных лесов, прокладкой инженерных сетей и реконструкцией светофоров.
С 14 ноября 2017 г. по 13 мая 2018 г. будет ограничено движение транспорта по четной стороне набережной реки Мойки от ул. Глинки до Прачечного пер.
С 14 по 24 ноября будет ограничено движение транспорта на перекрестке Петроградской ул. и Морского пр. с закрытием 24 ноября сквозного проезда по-Морскому пр.
Движение транспорта по Московскому шоссе от Дунайского пр. до КАД ограничат с 14 ноября по 4 декабря.
С 15 ноября 2017 г. по 5 января 2018 г. действуют ограничения движение транспорта на перекрестке пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги в связи с проведением работ по реконструкции светофоров.
С 15 по 29 ноября ограничено движение транспорта по Красной ул. (г. Кронштадт) от Манежного пер. до Петровской ул.
Новости по теме:
Цены на проезд в общественном транспорте Петербурга в 2018 году не будут увеличены
Трамвай «Чижик» в Красногвардейском районе будет запущен до конца года