Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Компания Ramboll Finland поможет российским коллегам разработать инвестиционную программу для усовершенствования системы очистки сточных вод полигона «Красный Бор».
Представители компании осмотрели полигон. Они планируют провести анализ системы мониторинга грунтовых вод, оценить воздействие полигона на окружающую среду и на основании этих данных подготовить предложения по инвестиционной программе.
«Очень многое изменилось с тех пор, как я впервые побывал здесь, это было 10 лет назад» - отметил эксперт в области переработки опасных отходов компании Ramboll Finland Ристо Вало.
По мнению эксперта в области очистки сточных вод компании Ramboll Finland Тээму Коснинена, мероприятия, которые проводят на полигоне российские коллеги, четко продуманы. «Вся работа выглядит очень логично» - отметил он.
Напомним, полигон «Красный Бор», Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности и Северная экологическая финансовая корпорация (НЕФКО) подписали Меморандум о намерениях по улучшению экологического состояния полигона опасных отходов «Красный Бор».
Новости по теме:
На полигоне «Красный Бор» построят новые очистные
Финский концерн Fortum поможет решить проблемы полигона «Красный Бор»