Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
На Каменноостровском проспекте в Петербурге состоялось торжественное открытие отремонтированного здания Центра физической культуры, спорта и здоровья Петроградского района.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, в августе прошлого года центр получил в безвозмездное пользование здание бывшей котельной доходного Дома Бенуа. В течение года там проводился ремонт и отделка.
«Мне посчастливилось открывать еще один значимый объект нашего района, где будет воспитываться ни одно поколение здоровых и успешных жителей Петроградской стороны. Мы видим здесь прекрасные светлые залы, хороший ремонт, современное оборудование, что позволит привлечь как можно больше жителей к спорту и здоровому образу жизни» - сказал на открытии глава Петроградского района Иван Громов.
Новости по теме:
В Павловске строят тренировочную площадку
Смольный предоставит земельные участки под новые инвестпроекты