Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Аукцион по выбору подрядчика на строительство 220-квартирного жилого дома для войск национальной гвардии России на территории войсковой части 3526 в п. Лебяжье Ломоносовского района Ленобласти признан несостоявшимся.
Рассмотрев вторые части заявок, представленных на электронный аукцион, комиссия не допустила к торгам заявку ООО «Капитал стройиндустрия», предложившего цену контракта в сумме 561,884 млн рублей, со снижением 1,5% к начальной цене.
Как сказано в протоколе подведения итогов электронного аукциона, для подтверждения опыта выполнения соответствующих строительных работ ООО «Капитал стройиндустрия» представило документы по субподрядному контракту, то есть не подтвердило опыт выполнения работ в качестве основного подрядчика.
Напомним, что ранее ООО «Капитал стройиндустрия» был признан победителем аукциона по этому объекту, однако результаты аукциона были аннулированы по инициативе ФАС.
Новости по теме:
Дом для национальной гвардии РФ в Лебяжьем построит «Капитал стройиндустрия»
Военный городок нацгвардии спроектируют петербуржцы