Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
По информации ГАТИ Петербурга, 27 октября вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным строительством.
-с 27 по 30 октября будет ограничено движение транспорта по пр. Юрия Гагарина на участке от Кузнецовской ул. до Благодатной ул.
-с 22-х часов 27 октября до 07.00 28 октября, с 23.00 28 октября до 05.00 29 октября и с 23.00 29 октября по 05.00 30 октября будет ограничено движение транспорта на перекрестке ул. Композиторов и ул. Хошимина. Кроме этого, с 23.00 28 октября до 05.00 29 октября закрыто движение по ул. Композиторов в створе ул. Хошимина.
-с 27 октября по 28 октября закрывается движение транспорта по Крестовскому пр. на участке от Спортивной ул. до Петроградской ул. 28 октября закрывается направление движения транспорта по Спортивной ул. в направлении от пр. Динамо к Крестовскому пр.
-с 27 октября по 22 декабря ограничивается движение транспорта по Кронверкской наб. на участке от Кронверкского пр. до Каменноостровского пр. и закрывается движение транспорта по Кронверкскому пр. на участке от пр. Добролюбова до Мытнинской наб.
Новости по теме:
В Петербурге усилят автобусные и троллейбусные маршруты к метро «Ладожская»
Троллейбусные провода на Невском проспекте могут убрать уже в 2018 году