Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Строительство яслей-сада во Фрунзенском районе Петербурга оценивается в 302,5 млн рублей. Это начальная стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Прием заявок продлится до 1 ноября 2017 года, итоги подведут на следующий день. Дошкольное образовательное учреждение должно быть готово не позднее 10 декабря 2018 года.
Строительный адрес будущего садика - Южное шоссе, участок 14, юго-западнее дома 55, литера Д по Южному шоссе. В обязанности подрядчика входит разработка проектной документации стадии РД. Участок застройки ограничен Южным шоссе, улицами Бухарестской, Софийской, Димитрова и со всех сторон - внутриквартальными проездами. В трехэтажном здании запроектированы бассейн, подвал, техподполье, один пассажирский лифт без машинного помещения с режимом перевозки пожарных подразделений и три подъемника.
Конструктив - перекрестно-стеновая схема с несущими внутренними и наружными поперечными и продольными стенами из железобетонных однослойных панелей Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой стен, объединенных жестким диском перекрытий. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Утепление фасадов - теплоизоляционные минеральные плиты с устройством тонкого штукатурного слоя по утеплителю.
Новости по теме:
Подрядчика да достройку яслей-сада на Васильевском острове выберут на аукционе
В Купчино построят новый детский сад