Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
По информации ГАТИ Петербурга, 28 октября текущего года вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом, прокладкой инженерных сетей и ремонтом фасадов.
-с 28 октября по 29 октября и с 4 ноября по 5 ноября будет ограничено движение по 3-й Советской ул. на участке от пр. Бакунина до Мытнинской ул.
-с 28 октября по 12 ноября закрывается движение по Удельному пр. на участке от Костромского пр. до пр. Энгельса, включая перекресток с Ярославским пр.
-с 28 октября по 15 октября 2019 г. ограничат движение транспорта по Пеньковой ул. на участке от Петроградской наб. до Мичуринской ул.
Новости по теме:
При разработке системы управления городским транспортом в Петербурге будет учтен опыт Сеула
Приостановлен аукцион на реконструкцию автопарка петербургского «Пассажиравтотранса»