Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Вторая попытка выбрать подрядчика на строительство детской поликлиники в Зеленогорске опять оказалась неудачной.
Заявки двоих участников запроса предложений были отклонены. На контракт претендовали петербургские ООО «Стройком» и ООО «Террикон». Предыдущая процедура в формате аукциона, объявленная в августе 2017 года, также была признана несостоявшейся за отсутствием заявок. Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляла 293,6 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Напомним, поликлинику при городской больнице №40 Курортного района Петербурга планируется построить в Зеленогорске на Комсомольской улице, западнее дома 31. Здание будет 4-этажным, с подвалом. Предусмотрены две лестничные клетки с выходами на кровлю, наружная лестница, один пассажирский лифт. На кровле разместятся машинное помещение лифта и помещение венткамеры. Медучреждение должно быть готово к 10 декабря 2018 года. Проект выполнен в СМУ-303.
Новости по теме:
В Зеленогорске построят детскую поликлинику
Детскую больницу в Сертолово все-таки построит «Теплосфера»