Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
В текущем году на объектах газораспределения и газопотребления в России произошло 40 аварий. Как сообщает Ростехнадзор, в прошлом году за тот же период их было только 14.
Среди предприятий, занимающихся газораспределением, наибольшее число аварий зафиксировано у ГУП МО «Мособлгаз» (4 случая) и ООО «Газпром трансгаз Казань» (3 случая).
На предприятиях АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» и ООО «Петербурггаз» в этом году произошло по 2 аварии.
На официальном сайте Ростехнадзора сообщается, что аварии сопровождались неконтролируемым выбросом и воспламенением природного газа. Число пострадавших при авариях составило 27 человек, в том числе 12 сотрудников газовых предприятий, 5 человек погибли.
Специалисты Ростехнадзора отмечают, что частой причиной аварий стали механические повреждения газопроводов из-за наезда дорожной техники на их наземные участки. Именно с этим связаны аварии, произошедшие в Петербурге и Ленобласти.
Новости по теме:
В Петербурге увеличат число проверок газового оборудования
У метро «Удельная» фонтан кипятка повредил иномарки