Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Рабочая группа в составе представителей КРТИ, СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга», ГУ МВД и УГИБДД России по Петербургу и Ленинградской области отработала схему взаимодействия при передаче персональных данных владельцев транспорта для взимания штрафов за неоплату парковки.
Как сообщает КРТИ Петербурга, 1 ноября по этой схеме ими уже направлен первый запрос в ГУ МВД России по СПб и ЛО на предоставление персональных данных автовладельцев, нарушивших правила парковки.
КРТИ напоминает, что оплачивать парковку необходимо в течение первых 15 минут после размещения транспортного средства на парковочном месте. По истечении этого времени оплата парковки невозможна. В течение 10 минут по истечении оплаченного времени водитель транспортного средства должен покинуть парковочную зону или продлить парковочное время. За нарушение правил пользования платной парковки предусмотрен административный штраф в размере 3 тыс. рублей.
Новости по теме:
Составлен рейтинг российских городов по удобству для автомобилистов
В Петербурге начнут штрафовать неплательщиков зон платных парковок