Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Комитет по транспорту Петербурга сообщает о закрытии в ноябре сезонных автобусных маршрутов №№ 344, 467, 488, 555 и возобновлении работы «зимних» автобусных маршрутов №№ 469А, 475А.
С 7 ноября закрываются автобусные маршруты № 344 «Новый Петергоф — ОАО «Петергофавтотранс», № 488 «Железнодорожная станция Сергиево — садоводство «Кировец».
С 10 ноября закрывается автобусный маршрут № 555 «Улица Жени Егоровой — 45-й км автодороги «СПб-Парголово-Огоньки».
С 12 ноября закрывается автобусный маршрут № 467 «Станция метро «Улица Дыбенко» — 53-й км автодороги «Кола».
С 10 ноября автобусный маршрут № 469 «Станция метро «Улица Дыбенко» — садоводство «Восход-1» работает по пятницам и выходным дням; возобновляет движение автобусный маршрут № 469А «Станция метро «Улица Дыбенко» — посёлок Приладожский».
С 11 ноября автобусный маршрут № 475 «Колпино, Заводской проспект — садоводство «Восход-1» работает по выходным дням; возобновляет движение автобусный маршрут № 475А «Колпино, Заводской проспект — посёлок Приладожский».
Новости по теме:
Между метро «Дыбенко» и Кудрово начали курсировать низкопольные автобусы
В Петербурге усилят автобусные и троллейбусные маршруты к метро «Ладожская»