Рынок офисных площадей Петербурга вырос на 1,4%
В третьем квартале этого года объем офисного рынка Петербурга по данным экспертов NAI Becar увеличился на 1,4% до 4,4 млн кв. метров. В течение июля-сентября введено 61,1 тыс. кв. метров офисных площадей – это в 3 раза выше показателей предыдущего квартала.
По оценке NAI Becar средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%. «Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года – считает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина. - Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров».
Среди значимых объектов, введенных за последние несколько месяцев, эксперты NAI Becar выделяют Ponomarev Center и Renaissance Business Park (объекты класса А). Прогнозный ввод офисных площадей до конца года составляет 60-70 тыс. кв. м. Эксперты также допускают возможность корректировки вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.
Средневзвешенная арендная ставка по сравнению со 2-м кварталом этого года не изменилась и составила 1170 рублей за кв. метр в месяц.
Новости по теме:
Выставлено на продажу здание «Теплокома» на Выборгской набережной
Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
На официальном сайте Президента России опубликованы официальные поручения Владимира Путина по строительной отрасли. Они подготовлены по итогам совещания с членами правительства РФ 25 октября 2017 года.
В частности, Правительству России дано поручение до 15 декабря этого года внести на законодательном уровне изменения, усиливающие административную ответственность региональных чиновников, осуществляющих надзор за долевым строительством.
В тот же срок правительство совместно с Банком России и АИЖК должно разработать и утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение 3-х лет средств граждан, привлекаемых в долевое строительство, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.
Поручения также предусматривают усиление ответственности за ущерб дольщикам для бенефициаров строительных компаний и первых лиц субъектов Российской Федерации.
Новости по теме:
Минстрой и ЦБ работают над определением сроков перехода на проектное финансирование
Чистая прибыль АИЖК по итогам 9 месяцев выросла более чем на 18%