Регионы, лидирующие по объемам ипотеки, отстают по темпам роста
По итогам 3-го квартала текущего года Петербург по данным Объединенного Кредитного Бюро занял второе место среди российских регионов после Москвы по объемам ипотечного кредитования.
В северной столице выдано 11,88 тыс. ипотечных кредитов на 28,75 млрд рублей. В Москве – 23,54 тыс. кредитов на 81,19 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в Петербурге составил 2,4 млн рублей, в Москве - 3,4 млн рублей.
Замыкает ипотечную тройку Свердловская область. Там выдано 7,73 тыс. ипотечных кредитов на 13,86 млрд рублей.
По темпам роста ипотечного кредитования первая тройка выглядит иначе: лидирует Татарстан с 57% ростом по объемам кредитования и 43% - по количеству новых ипотечных кредитов, второе и третье места, соответственно, у Краснодарского края и ХМАО.
По Петербургу эксперты ОКБ отмечают значительный рост средней суммы ипотечного кредита – на 13%.
Новости по теме:
Вторичный рынок жилья демонстрирует наивысшую за последние 4 года активность
Ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка увеличился на 11%
Открылись продажи во II очереди проекта Апарт-комплекса VALO, включающей 795 апартаментов различных планировок и подземный паркинг на 31 машиноместо. Ввод в эксплуатацию II очереди запланирован на I квартал 2020 года.
C открытием продаж во II очереди VALO для инвесторов стали доступны три доходные программы. VALO Progressive предназначена для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду своих апартаментов: от 1 до 31 дня. Ожидаемая доходность VALO Progressive составит от 14% годовых, начиная со второго года эксплуатации объекта и заключения договора с управляющей компанией. VALO Garant обеспечивает стабильный доход инвестору – 29 тыс. руб. ежемесячно на протяжении первых пяти лет. VALO Classic подойдет консервативным инвесторам, которые рассчитывают сдавать апартаменты в долгосрочную аренду. Предполагаемый доход VALO Classic составляет от 9% годовых, начиная со второго года эксплуатации.
«Мы предусмотрели все варианты доходных программ, которые могут быть интересны инвесторам VALO, - комментирует Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO. – Покупатели на этапе выбора апартаментов могут сразу решить, как в дальнейшем будут работать их вложения. Инвесторы, которые оформляют VALO Progressive, становятся участниками гостиничного бизнеса VALO и получают максимальную доходность. Те покупатели, которые приобретают апартаменты с привлечением ипотеки и хотят, чтобы аренда перекрывала ежемесячный платеж, отдают предпочтение VALO Garant. Программу VALO Classic выбирают инвесторы, настроенные на долгосрочную аренду своих апартаметов».
Разделение доходных программ отражает основной принцип концепции зонирования апарт-комплекса VALO: разведение потока постоянных жильцов и гостей отеля с целью поддержания комфортных условий проживания.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил инвесторам программу с доходностью более 11%
В третьем квартале 2017 года в Петербурге выросли продажи элитных апартаментов