Лужский район Ленобласти остался на периферии рынка строительства и недвижимости
Основная часть ввода жилья в Лужском районе происходит за счет индивидуально-жилищного строительства (ИЖС). В целом же объем ввода жилья по району сократился за последний год с 30 до 29 тысяч кв. м. При этом в последние 3 года существенно снизилась активность участия района в федеральных и региональных целевых программах.
Несмотря на тот факт, что на протяжение 2 последних лет площадь земельных участков, предоставленных под ИЖС в районе составила порядка 60 га, по словам вице-губернатора Ленобласти Григория Дваса, Лужский район имеет самые удручающие показатели в сфере управления земельными участками и недвижимостью. Прежде всего, по сравнению с другими районами области, низок уровень доходов от использования земельных ресурсов. Задерживается разработка генпланов поселений и правил землепользования и застройки, не формируются новые участки для инвесторов. В целях поддержки наиболее отстающих в социально-экономическом развитии населенных пунктов районные власти намерены осуществить укрупнение муниципалитетов первого уровня (городских и сельских поселений). Очевидно, что за этим последует уточнение границ и градостроительной документации.
На сегодняшний день ни одно из 516 районных предприятий, которые ранее обладали правом бессрочного пользования недвижимостью, не представило заявки на оформление прав аренды или собственности. Сроки оформления прав на недвижимость продлены до 1 января 2010 г., однако районные власти должны оказать воздействие на эти организации, считает Г.Двас.
Кроме того, чрезвычайно острой проблемой района является высокий износ дорожной сети. Районные власти делали заявку, рассчитывая получить от регионального бюджета 280 млн. рублей в рамках недавно утвержденной дорожной программы 2009 г, однако получили лишь 20 млн.
По словам С.Тимофеева, практически год не ведутся работы на строительстве обхода Луги трассы Санкт-Петербург – Псков. Проект был приостановлен, документация перерабатывается в связи с тем, что объем расходов по нему существенно увеличился. В ближайшее время по нему будет проведен новый конкурс.
Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко проверила ход выполнения своего поручения по благоустройству объектов Центра восстановительного лечения «Детская психиатрия». Основные объекты Центра размещены в Петроградском и Московском районах. Три дореволюционных здания в Петроградском районе нуждаются в капительном ремонте.
Вопрос о закрытии стационара на Песочной наб. 4 в связи с невозможностью перестроить старую больницу в современное медицинское учреждение ставился еще в конце 1980-х гг. В тот период ожидалось предоставление территории для строительства новой больницы в Сосновке. Однако проект реализован не был.
16 июня губернатор приняла решение о создании современного Центра детской амбулаторной и стационарной психиатрической помощи на участке ул. Чапыгина 13. Проектирование и строительство новых психиатрических стационаров также предусмотрено Отраслевой схемой развития учреждений здравоохранения, которую представил на заседании городского правительства 2 июля председатель Комитета по здравоохранению Юрий Щербук.
Однако реализация этих проектов требует нескольких лет. В частности, строительство Центра на ул. Чапыгина будет завершено не ранее 2010 г. Поэтому губернатор 16 июня распорядилась осуществить ремонт корпусов на Песочной наб. и Константиновском пр.
В настоящее время у старого корпуса больницы обустроены газоны, приведен в порядок двор, оборудованы спортивные и игровые площадки.
Как подчеркнула В.Матвиенко, в ближайшие 3-4 года все учреждения психиатрической помощи должны быть приведены в порядок. В Зеленогорске завершено строительство здания для психоневрологического интерната №1, который будет перемещен из дореволюционного здания на ул. Смольного.