В Смольном ищут пути ускорения ввода в эксплуатацию построенных объектов АИП
Совещание на эту тему прошло под председательством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина 10 ноября текущего года.
«Город крайне нуждается в тех бюджетных стройках, которые включены в Адресную инвестиционную программу (АИП), и непозволительная роскошь затягивать начало работы спортивных, медицинских, образовательных объектов», – сказал Игорь Албин.
В наибольшей степени эта проблема актуальна для объектов, где происходила смена подрядчика. Много времени занимает переоформление разрешительной документации. На финишном этапе ввод объекта часто затягивается из-за правоустанавливающих документов на земельные участки, государственная собственность на которые, как правило, не разграничена.
Председатель комитета по строительству Сергей Морозов отметил, что для 9-ти из 20-ти объектов, вводимых в эксплуатацию до конца 2017 года, эта проблема актуальна.
Участники совещания обсудили юридические возможности ускорения получения актов ввода на такие объекты.
Новости по теме:
Георгий Полтавченко раскритиковал Комитет по строительству за низкое выполнение АИП
Комитет по строительству Петербурга заслушал отчеты подведомственных учреждений
АИЖК опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по международным стандартам за 9 месяцев 2017 года.
Среди основных итогов первых 3-х кварталов этого года увеличение чистой прибыли на 18,1% к соответствующему периоду прошлого года (до 11,1 млрд рублей), рост рентабельности собственных средств до 10,4% и прирост портфеля ипотечных активов на 42,3 млрд рублей (на 15,5%) до 314,4 млрд рублей.
В агентстве отмечают успешную реализацию программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг: в октябре этого года у группы ВТБ приобретен портфель ипотечных закладных на сумму более 48 млрд рублей, готовятся аналогичные сделки со Сбербанком и ведущими частными банками.
В планах АИЖК довести свой ипотечный портфель к концу года до 350 млрд рублей, а объем выпущенных однотраншевых ипотечных бумаг до 100 млрд рублей.
«Уровень ипотечных ставок у ведущих кредиторов снизился до 9-9,5% – минимального значения за всю историю развития рынка. Сегодня для граждан самое удачное время покупать жилье в ипотеку. На этом этапе важно обеспечить баланс интересов кредиторов и заемщиков. В ближайшее время АИЖК планирует совместно с Банком России и экспертным сообществом начать работу над стандартами ответственного ипотечного кредитования, присоединиться к которым смогут все ведущие участники рынка» – отметил гендиректор АИЖК Александр Плутник.
На официальном портале агентства Александр Плутник поделился и планами относительно развития проектного финансирования: «В среднесрочной перспективе проектное финансирование застройщиков должно стать для Агентства одной из точек роста, наряду с ипотечным кредитованием. В перспективе 3-5 лет мы планируем сформировать в этом сегменте кредитный портфель не менее 100 млрд рублей».
Новости по теме:
АИЖК привлечет облигационный заем на покупку помещений в ММДЦ «Москва-Сити»
Гендиректором Фонда защиты прав дольщиков назначен Александр Плутник