Отказ жильцов от регистрации в новостройках повлияет на финансирование инфраструктуры
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко призвал жителей новостроек в пригородах Петербурга оформлять официальную регистрацию в своих новых квартирах. Об этом зашла речь на встрече губернатора с жителями Кудрово, Мурино, Бугров и Новодевяткино 9 ноября текущего года.
По его словам, от количества зарегистрированных по месту проживания зависит объем федеральной помощи, на которую может претендовать Ленобласть. Федеральные трансферты на создание инфраструктуры, формирование комфортной городской среды увязываются с фактическим проживанием на той или иной территории.
Массовый отказ новоселов от регистрации в пригородных новостройках может создать искаженную картину, и в результате масштабы создаваемой инфраструктуры не будут соответствовать фактической плотности населения в жилых районах.
Новости по теме:
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Между метро «Дыбенко» и Кудрово начали курсировать низкопольные автобусы
Открылись продажи во II очереди проекта Апарт-комплекса VALO, включающей 795 апартаментов различных планировок и подземный паркинг на 31 машиноместо. Ввод в эксплуатацию II очереди запланирован на I квартал 2020 года.
C открытием продаж во II очереди VALO для инвесторов стали доступны три доходные программы. VALO Progressive предназначена для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду своих апартаментов: от 1 до 31 дня. Ожидаемая доходность VALO Progressive составит от 14% годовых, начиная со второго года эксплуатации объекта и заключения договора с управляющей компанией. VALO Garant обеспечивает стабильный доход инвестору – 29 тыс. руб. ежемесячно на протяжении первых пяти лет. VALO Classic подойдет консервативным инвесторам, которые рассчитывают сдавать апартаменты в долгосрочную аренду. Предполагаемый доход VALO Classic составляет от 9% годовых, начиная со второго года эксплуатации.
«Мы предусмотрели все варианты доходных программ, которые могут быть интересны инвесторам VALO, - комментирует Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO. – Покупатели на этапе выбора апартаментов могут сразу решить, как в дальнейшем будут работать их вложения. Инвесторы, которые оформляют VALO Progressive, становятся участниками гостиничного бизнеса VALO и получают максимальную доходность. Те покупатели, которые приобретают апартаменты с привлечением ипотеки и хотят, чтобы аренда перекрывала ежемесячный платеж, отдают предпочтение VALO Garant. Программу VALO Classic выбирают инвесторы, настроенные на долгосрочную аренду своих апартаметов».
Разделение доходных программ отражает основной принцип концепции зонирования апарт-комплекса VALO: разведение потока постоянных жильцов и гостей отеля с целью поддержания комфортных условий проживания.
Новости по теме:
Апарт-комплекс VALO предложил инвесторам программу с доходностью более 11%
В третьем квартале 2017 года в Петербурге выросли продажи элитных апартаментов